银行贷款业务主流产品

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对接“杭州”地区36家银行。二套变首套、3成首付购房、信贷、企业贷、房抵、购房按揭等业务

如有相关方面的问题,深感荣幸为您解答,量身制定贷款方案,让贷款变得更简单。

银行贷款业务主流产品

一、基本信息

1、客户资质:大陆籍自然人(不含港澳台)

2、最高额度:100-2000万

3、利 率:年化3.65%-4.25%

4、贷款期限:1-10年期

5、还款方式:先息后本,中途不用归本,额度循环年

二、房产信息

1、抵押成数:实体经营最高7成,经适房、成本价、按经适房房管理7成,别墅6成

2、房屋年龄:抵押物房龄原则上不得超过30年;只要系统有房产白名单,房龄可放宽

3、房产类型:仅限于借款人本人或配偶名下的自有住宅商品房、公寓(70年产权)

4、面 积:面积无要求

三、借款人信息

1、客户年龄:借款人、抵押人年龄22-65周岁。女性55岁以上、男性60岁以上必须追加成年子女担保

2、征 信近两年内不得有本金逾期,征信中不得有状态为呆账、核销、次级、可疑、损失类贷款;

3、不得有“担保人代还”、“以资抵债”、“非正常结清”类情况,两年内贷款及信用卡逾期不超过连3累6,

4、两年外贷款及信用卡逾期量少不参考、但不得有“4、5、6、7”

四、贷款产品分析

1:最高1000万,最多7成,年利率4.35%~4.85%,20年等额本息,7年归本一次(可二抵,接受新购营业执照);

2:最高1000万,最多6.5成,年利率3.85%,10年先息后本,中间不归本,(接受新房本,持股满3个月);

3:最高1000万,最多7成,年利率4.7%,10年先息后本,每月归本0.2%(接受新购营业执照);

4:最高2000万,最多7成,年利率4.75%,10年按20年等额本息还款(接受新房本,接受新办营业执照);

5:最高1500万,最多6成,年利率4.95%,20年先息后本,每年归本5%(接受新房本,接受新办营业执照);

6:最高1500万,最多7成,年利率5.15%,10年按20年等额本息还款(接受新办营业执照);

7:最高2000万,最多7成,年利率5.25%,20年等额本息(接受新房本,接受新办营业执照)。

作者 hzloan