萧山区房产抵押贷款怎么办理？（按揭房二押）

杭州萧山房产抵押贷款，最高可贷1500万，住宅、公寓、沿街商铺等物业可申请。

一、萧山银行房产抵押贷款介绍：13989833528

1.可贷额度：最高1500万元；

2.贷款利率：最低年化3.55%-4.5%；

3.还款期限：授信10年期，单笔最长3年期，到期续贷不过桥；等额本息最长20年；

4.抵押成数：住宅不超过评估价80%，双拼不超过评估价70%，工业用房（厂房、仓库、仓储物流）不超65%，办公用房（仅限商务公寓）的不超60%，商铺、写字、别墅抵押率不超55%；

5.还款方式：先息后本；等额本息可以用气球贷，最长20年。

二、萧山抵押贷条件：

1.申请年龄：借款人年龄18-65（含）周岁，抵押人年龄不超65周岁；

2.面向客群：杭州小微企业主或者个体工商户，上班族也可处理后办经营抵押贷；

3.房屋性质：萧山住宅，双拼，工业用房，办公用房，别墅；

4.房龄要求：住宅楼龄不超过40年，办公、工业用房楼龄不超25年；

5.房产要求：房产持有满1个月。

三、萧山抵押贷公司要求：

1.需实际经营满半年，股东持股比例不低于30%，上班族可处理执照；

2.企业在他行授信不超5笔，未结清债务无不良余额；

3.企业信用状况正常，在我行及他行无不良信用记录。

四、萧山抵押贷征信要求：

1.抵押人及借款人近两年不超6个1，不能有2；

2.查询次数为近半年不超8家机构；

3.贷款或贷记卡不能有关注、呆账等。

五、萧山按揭房二押贷款：

1.贷款额度：最高8成抵押率，经营抵押20万-300万，消费抵押20万-100万；

2.贷款利率：等额本息4厘-5.5厘，先息后本是6厘-8.5厘；

3.还款期限：先息后本不超过5年，等额本息最长10年；

4.还款方式：等额本息、先息后本、随借随还，提前还款无违约金；

5.面向客群：银行二押贷款，广州有按揭房产的上班族或企业主。