萧山区房产抵押贷款怎么办理?(按揭房二押) 13989833528

杭州萧山房产抵押贷款,最高可贷1500万,住宅、公寓、沿街商铺等物业可申请。

一、萧山银行房产抵押贷款介绍:

1.可贷额度:最高1500万元;

2.贷款利率:最低年化3.55%-4.5%;

3.还款期限:授信10年期,单笔最长3年期,到期续贷不过桥;等额本息最长20年;

4.抵押成数:住宅不超过评估价80%,双拼不超过评估价70%,工业用房(厂房、仓库、仓储物流)不超65%,办公用房(仅限商务公寓)的不超60%,商铺、写字、别墅抵押率不超55%;

5.还款方式:先息后本;等额本息可以用气球贷,最长20年。

二、萧山抵押贷条件:

1.申请年龄:借款人年龄18-65(含)周岁,抵押人年龄不超65周岁;

2.面向客群:杭州小微企业主或者个体工商户,上班族也可处理后办经营抵押贷

3.房屋性质:萧山住宅,双拼,工业用房,办公用房,别墅;

4.房龄要求:住宅楼龄不超过40年,办公、工业用房楼龄不超25年;

5.房产要求:房产持有满1个月。

三、萧山抵押贷公司要求:

1.需实际经营满半年,股东持股比例不低于30%,上班族可处理执照;

2.企业在他行授信不超5笔,未结清债务无不良余额;

3.企业信用状况正常,在我行及他行无不良信用记录。

四、萧山抵押贷征信要求:

1.抵押人及借款人近两年不超6个1,不能有2;

2.查询次数为近半年不超8家机构;

3.贷款或贷记卡不能有关注、呆账等。

五、萧山按揭房二押贷款:

1.贷款额度:最高8成抵押率,经营抵押20万-300万,消费抵押20万-100万;

2.贷款利率:等额本息4厘-5.5厘,先息后本是6厘-8.5厘;

3.还款期限:先息后本不超过5年,等额本息最长10年;

4.还款方式:等额本息、先息后本、随借随还,提前还款无违约金;

5.面向客群:银行二押贷款,广州有按揭房产的上班族或企业主。

作者 hzloan

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