杭州摇号垫资

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今年七八月份,杭州一波网红盘集体摇号潮,市场资金出现短缺。

遇到这种情况,刚需型的和改善型的人应该怎么办?

首先我们坚决抵制炒房客,响应国家号召,房子是用来住的。

杭州摇号垫资

一、什么是垫资

垫资又称过桥资金,是一种短期资金的融通,期限较短,3-15天左右,在过渡期使用的资金。

二、垫资的优势

1、期限短。通常不超过1个月。

2、无需抵押。不用房产抵押贷款那样去办理登记,也不用找担保人。

3、按天计息。用一天算一天,千0.98起。

4、审核简单。只需要夫妻双方到场签字,准备个人资料。

5、不用找亲戚朋友借钱,而且还欠人情。

三、杭州摇号垫资案例

王女士的家庭,生了二胎,因为有改善住房的需求,准备在杭州奥体这边购买2套房,目前名下已经有一套房子了,

所以还有一个购房名额,近期杭州推出的楼盘,需要冻资才能参加摇号,奥体三兄弟开盘,摇号冻资需要300万,

王女士的银行理财和存款一共有80万左右,还差220万,摇号垫资帮她解决了。很幸运,摇中了桂冠东方城。

四、垫资需要的资料

1、个人基本资料

2、信用资料(个人信用报告)

3、财务方面的资料。

4、房地产证。

5、相关银行资料(银行批复等);

五、垫资流程:

1、初审:经办部门为业务部。

借款人向我公司提出借款申请,业务部根据借款人提供的材料对借款用途、用款周期及还款来源、

路径等基本情况进行了解和初审,符合借款要求的给予办理审批及放款手续。

2、核查: 业务部初审通过后,风险管理部队借款人进行核查。

(1)查验信用记录:个人客户的通过银行查借款人(已婚的包括配偶)信用记录是否不良,

法院网查询借款人是否有诉讼;

房屋抵押需实地落实抵押物情况并且询问中介房产价值。

(2)查验借款人贷款银行批贷情况(原件)或担保公司担保的落实情况

3、办公证:到公证处办理借款、委托、身份证公证。

4、内部审批:将借款人相关材料准备齐全后,《调查审批表》中签署审批意见。

5、签合同:签订借款合同、居间服务协议、房屋买卖 合同、购房款收据、未出租证明等相关材料。

6、用款申请:审核通过后填写《支出凭证》向公司财务部提出用款申请,确定过桥金额和时间及逾期罚息的费率。

作者 hzloan