杭州房产证抵押贷款

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房产二次抵押贷款,按揭房,小面积房产,不上征信,当天放款。

急用钱,问亲朋好友借钱,欠人情,所以很多人会选择金融机构贷款。

杭州房产证抵押贷款

一、房产证抵押贷款怎么办理?

1、通过添加业务经理微信:wengme,咨询贷款相关事宜。

2、借款人明确贷款用途,期限,及还款方式。

3、预约看房,现场拍照,实地拍照。

4、夫妻双方到场,签订借款合同。(未婚单签)

5、房管局,行政服务中心,办理抵押登记,他项权利。

6、放款到个人账户,每月按时付息,到期还本。

二、房产证申请贷款的条件:

1.抵押物所有人可以是借款人本人或他人(第三方抵押)。

2.具有完全民事行为能力的自然人,实际年龄不超过65周岁。

3.有所在地常住户口,有固定的住所。

4.有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

5.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

6.房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。

三、房产证抵押贷款注意什么?

1.你的信用记录是否良好

征信不能有呆账,当前逾期,失信人,限制高消费等,否则会被拒贷。

两年之内连续出现逾期不超过3次,或者是累积逾期超过6次,银行贷款就无法通过。

2.能不能抵押他人名下的房产

除了本人名下的房产以外,借款人所提供的他人名下(亲属,子女等)房产均可。

四、房产证民间贷款的优势:

1、房产抵押贷款额度为房产评估价的5-9成

2、房龄不超30年,优质房产可沟通。

3、贷款的期限灵活,6个月-1年,随借随还,可提前还贷。

4、回迁房,经济适用房,房改房,老人房,婚前房产可做。

5、住宅、单身公寓、排屋、别墅、写字楼、商铺均可做。

6、征信宽松,不看负债,不看小额,第三方收款。

7、不用买保险、理财、不回存不质押。

作者 hzloan