杭州房产证抵押贷款 13989833528

房产二次抵押贷款，按揭房，小面积房产，不上征信，当天放款。

急用钱，问亲朋好友借钱，欠人情，所以很多人会选择金融机构贷款。

一、房产证抵押贷款怎么办理？

1、通过添加业务经理微信：wengme，咨询贷款相关事宜。

2、借款人明确贷款用途，期限，及还款方式。

3、预约看房，现场拍照，实地拍照。

4、夫妻双方到场，签订借款合同。（未婚单签）

5、房管局，行政服务中心，办理抵押登记，他项权利。

6、放款到个人账户，每月按时付息，到期还本。

二、房产证申请贷款的条件：

1．抵押物所有人可以是借款人本人或他人（第三方抵押）。

2．具有完全民事行为能力的自然人，实际年龄不超过65周岁。

3．有所在地常住户口，有固定的住所。

4．有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

5．房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

6．房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年。

三、房产证抵押贷款注意什么？

1．你的信用记录是否良好

征信不能有呆账，当前逾期，失信人，限制高消费等，否则会被拒贷。

两年之内连续出现逾期不超过3次，或者是累积逾期超过6次，银行贷款就无法通过。

2．能不能抵押他人名下的房产

除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下（亲属，子女等）房产均可。

四、房产证民间贷款的优势：

1、房产抵押贷款额度为房产评估价的5-9成

2、房龄不超30年，优质房产可沟通。

3、贷款的期限灵活，6个月-1年，随借随还，可提前还贷。

4、回迁房，经济适用房，房改房，老人房，婚前房产可做。

5、住宅、单身公寓、排屋、别墅、写字楼、商铺均可做。

6、征信宽松，不看负债，不看小额，第三方收款。

7、不用买保险、理财、不回存不质押。