如何办理不动产抵押贷款?

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抵押物类型

土地,厂房,商品房、别墅,排屋,商铺、写字楼、单身公寓等不动产

如何办理不动产抵押贷款?

贷款所需资料

1、房产三证原件。

2、身份证原件。

3、户口本原件。

4、已婚的需提供结婚证原件。

5、未婚或离异的请提供单身证明。

6、第二居所证明或其他财力证明。

一、什么是不动产抵押登记

不动产抵押登记,是指抵押人和抵押权人为使抵押成立,是一种债权债务关系。

商业银行、公积金担保中心、融资性担保公司、小额贷款公司、资产管理公司、信托公司、以及个人等。

二、抵押登记的流程是什么?

提交抵押申请→领取抵押资料→综合预受理(过户)→领取不动产登记证明(俗称:他项权证)。

三、抵押登记如何缴费?

(一)收费机构

浙江省各区域不动产登记中心。

(二)费用标准(目前杭州,绍兴等地区免费,嘉兴个别地区收费)

(1)住宅: 80元/件。(2)非住宅: 550元/件。(3)已购公房/经济适用住房: 40元/件。

不动产登记机构依法核发不动产登记证明,不得收取登记证明工本费。

(三)缴费义务人

抵押权人。

四、抵押登记信息权威的查询渠道是什么?

到不动产登记机构查询不动产权属信息。浙里办APP,或者登陆支付宝,搜索“不动产权属证明”,在线查询产调

五、不动产抵押登记有哪些注意事项

(1)不动产在抵押状态下,不可以办理转移登记;

(2)不动产在已抵押状态下,可以再次申请抵押;

(3)不动产在抵押状态下,除抵押权人提供同意变更函外,抵押人不能办理夫妻更名业务;

(4)不动产在抵押状态下,不可直接办理产权人信息变更、物业地址变更。

作者 hzloan