房产抵押贷款需要满足什么条件? 13989833528
我们从4个方面来分析,借款人,抵押物,贷款资料,办理流程

一:房产要求
1,房子大于40平方
2,房子商品房或者划拨房,
3,房子年龄小于40年
二、借款人的条件。
1,借款人要具有中国国籍,还有有完全民事行为能力,并且能提供有效证明。
2,需要具备稳定且不违法的收入来源。
3,所抵押的房产证件齐全,产权明晰能上市流通。
4,商业银行要求的其他条件。
5,个人信用符合要求,征信报告上不能出现过多违约记录,银行要求逾期不能有当前逾期,一年内不能有三次逾期。 机构的要求征信可以不看,有7个7都可以办理。
三、贷款准备哪些资料。
1,身份证
2,房产证
3,结婚证
4,户口本
5,购房合同
四、房产抵押办理流程
1,通过个人条件,选择最有可能通过住房抵押贷款的商业银行。
2,提交相关资料各商业银行,让商业银行进行评估。
3,准备办理住房抵押贷款的相关资料。
4,借款人带上所需证件原件前往银行进行面签。
5,等待商业银行进行审核。
6,等待商业银行给出确定的利息和额度。
7,前往房产交易中心,办理好抵押登记业务,取得相关的收件收据,等待领取他证。
8,取得他证,等待银行打款。