房产抵押贷款需要满足什么条件?

房产抵押贷款需要满足什么条件? 13989833528

我们从4个方面来分析,借款人,抵押物,贷款资料,办理流程

房产抵押贷款需要满足什么条件?

  一:房产要求

  1,房子大于40平方

  2,房子商品房或者划拨房,

  3,房子年龄小于40年

  二、借款人的条件。

  1,借款人要具有中国国籍,还有有完全民事行为能力,并且能提供有效证明。

  2,需要具备稳定且不违法的收入来源。

  3,所抵押的房产证件齐全,产权明晰能上市流通。

  4,商业银行要求的其他条件。

  5,个人信用符合要求,征信报告上不能出现过多违约记录,银行要求逾期不能有当前逾期,一年内不能有三次逾期。 机构的要求征信可以不看,有7个7都可以办理。

  三、贷款准备哪些资料。

  1,身份证

  2,房产证

  3,结婚证

  4,户口本

  5,购房合同

  四、房产抵押办理流程

  1,通过个人条件,选择最有可能通过住房抵押贷款的商业银行。

  2,提交相关资料各商业银行,让商业银行进行评估。

  3,准备办理住房抵押贷款的相关资料。

  4,借款人带上所需证件原件前往银行进行面签。

  5,等待商业银行进行审核。

  6,等待商业银行给出确定的利息和额度。

  7,前往房产交易中心,办理好抵押登记业务,取得相关的收件收据,等待领取他证。

  8,取得他证,等待银行打款。

作者 hzloan