房产抵押贷款需要满足什么条件？ 13989833528
我们从4个方面来分析，借款人，抵押物，贷款资料，办理流程
一：房产要求
1，房子大于40平方
2，房子商品房或者划拨房，
3，房子年龄小于40年
二、借款人的条件。
1，借款人要具有中国国籍，还有有完全民事行为能力，并且能提供有效证明。
2，需要具备稳定且不违法的收入来源。
3，所抵押的房产证件齐全，产权明晰能上市流通。
4，商业银行要求的其他条件。
5，个人信用符合要求，征信报告上不能出现过多违约记录，银行要求逾期不能有当前逾期，一年内不能有三次逾期。 机构的要求征信可以不看，有7个7都可以办理。
三、贷款准备哪些资料。
1，身份证
2，房产证
3，结婚证
4，户口本
5，购房合同
四、房产抵押办理流程
1，通过个人条件，选择最有可能通过住房抵押贷款的商业银行。
2，提交相关资料各商业银行，让商业银行进行评估。
3，准备办理住房抵押贷款的相关资料。
4，借款人带上所需证件原件前往银行进行面签。
5，等待商业银行进行审核。
6，等待商业银行给出确定的利息和额度。
7，前往房产交易中心，办理好抵押登记业务，取得相关的收件收据，等待领取他证。
8，取得他证，等待银行打款。