杭州做抵押贷款需要什么条件?

杭州做抵押贷款需要什么条件? 13989833528

抵押贷款有:银行抵押贷款、机构抵押贷款、民间抵押贷款

杭州做抵押贷款需要什么条件?

一、经营贷公司要求。

1、大部份银行要求是经营贷,要么是公司法人,公司股东,公司实际控制人。

2、公司非限制性行业,和夕阳产业

3、公司无官司,无失信和被执行,有官司结案的提供结案证明。

4、要求提供经营流水、销售合同、采购原材料合同,场地租赁合同。

5、公司征信良好。

二、消费贷要求。

1、消费贷限额最高100万

2、个人征信良好 征信查询近3个月不超4次,近一年不差8次。

3、负债不能超房子可贷金额,信用卡使用率不超总额75%。

4、有社保和公积金(此项非必须)。

5、提供贷款用途。

6、公司开具收入证明。

7、个人流水要双倍覆盖月供。

三、房子要求。

1、房龄一般不超过30年(极少银行可做超30年)。

2、权利人年龄18—75周岁。

3、产证登记日期要求满3个月以上。

4、权利人不超4人,且无未成年子女。

5、二抵房子要有可贷空间(首付3.5成,月供期限短的,基本无银行可做)。

6、可看房,房子无出租,无租赁备案,屋内无重大改造,非毛胚房。

四、权利人和配偶要求。

1、征信良好,无当前逾期和严重逾期。

2、无官司、无犯罪记录。

3、有正常工作(主贷人还款能力强的,无要求)。

五、贷款用途需合规合法。

1、提供明确贷款用途,资金需第三方收款。

2、金额单笔不超50万,可自主收款。

3、资金不得流入股市和楼市,基金理财,不符合自己提供的贷款用途。

4、资金不能回流到自己账户和配偶账户。

作者 hzloan